Объединенный фонд инструкций по эксплуатации многоквартирных жилых домов г.Кумертау
В муниципальном архиве хранятся документы по эксплуатации многоквартирных домов города Кумертау
В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №419 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», пунктом 33 приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 1 июня 2007 №45«Об утверждении Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома» начато формирование Объединенного фонда инструкций по эксплуатации многоквартирных домов (далее - Объединенный фонд инструкций).
Инструкция разрабатывается в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания и пользования общим имуществом многоквартирного дома, а также в целях обеспечения контроля за состоянием указанного имущества.
В Инструкцию включаются рекомендации застройщика (подрядчиков) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, рекомендуемые сроки службы отдельных частей (объектов, элементов) общего имущества. В Инструкцию могут быть включены рекомендации проектировщиков, поставщиков (изготовителей, продавцов) строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.
Инструкция разрабатывается и изготавливается застройщиком или иным лицом по заданию застройщика по форме согласно приложению к настоящему Положению.
Инструкция должна быть разработана и изготовлена не позднее даты получения застройщиком разрешения на введение объекта в эксплуатацию.
Инструкция изготовляется на бумажном и электронном (магнитном или цифровом) носителях информации в трех экземплярах. Экземпляры инструкции должны быть идентичными по форме и содержанию.
Застройщик передает третий экземпляр инструкции - в муниципальный архив, созданный органом местного самоуправления муниципального района или городского округа, на территории которого расположен многоквартирный дом.
Третий экземпляр Инструкции хранится в муниципальном архиве муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом в соответствии с законодательством об архивном деле в Российской Федерации.
Третий экземпляр Инструкции предназначен для изготовления копий Инструкции в случаях, когда собственники помещений в многоквартирном доме или иные заинтересованные лица не имеют возможности использовать первый и (или) второй экземпляры Инструкции.
Изменения разрабатываются лицом (лицами), осуществляющим управление многоквартирным домом при реконструкции (модернизации) отдельных элементов общего имущества в многоквартирном доме и (или) лицом, проводящим ремонтные, строительно-монтажные, отделочные и иные работы, влияющих на характеристики и свойства элементов общего имущества в многоквартирном доме.
Изменения Инструкции (на бумажных и электронных носителях) передаются в муниципальный архив муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом.
Документы Объединенного фонда инструкций по эксплуатации многоквартирных домов г.Кумертау составляют новый архивный фонд с неопределенным кругом фондообразователей – организаций, однородных по целевому назначению и функциям, действующих на определенной территории. Фонд будет иметь продолжение комплектования заказчиками/подрядчиками в связи с вводом в эксплуатацию вновь построенных многоквартирных домов.
Подрядчиками и заказчиками строительства многоквартирных домов в городском округе г. Кумертау являются различные организации.
Первые инструкции по эксплуатации многоквартирных домов поступили от общества с ограниченной ответственностью «Акрополь». Юридический адрес: 453350, Россия, Республика Башкортостан, г. Кумертау, ул. Куюргазинская, 16. Телефон: 8 (34761) 3-16-61. Электронная почта: akro@ufamts.ru . Руководитель предприятия Гайсин Хайдар Миншарифович. Компания «Акрополь» на строительном рынке республики существует с 1992 года. За 18 лет работы небольшое проектное предприятие превратилось в генподрядную организацию, выполняющую целый спектр общестроительных работ разной степени сложности и ответственности, в том числе в сфере жилищного строительства многоэтажных домов в городе Кумертау.
Основание: фонд 144, 2 ед. хр., 2007-2015 гг., 1 опись.
